First Class Immobilien München - Grundstücke

Zügiger Verkauf Ihrer geerbten Immobilie
in München

 

 

Der Verkauf einer geerbten Immobilie ist oftmals emotional sehr aufwühlend.

 

Wir unterstützen Sie in dieser Situation und bieten Ihnen in München unsere Hilfe bei der Vermarktung an. Dadurch halten wir Ihnen den Rücken frei, damit Sie sich wichtigeren Dingen wie Ihre Trauerbewältigung widmen können.

 

Wir betreuen den Verkauf Ihrer geerbten Immobilie in München mit dem nötigen Fingerspitzengefühl:

  • 20 Jahre Erfahrung und Marktkenntnis 
  • Persönliche Beratung durch festen Makler
  • Spezialisierung auf Erbschaftsimmobilien 
  • Service speziell für Erbengemeinschaften
  • Branchenübergreifendes Netzwerk 
  • Kostenfreie Immobilienbewertung 
  • Moderne Vermarktungsstrategien 

 

Wenn Sie vor dem Verkauf einer geerbten Immobilie stehen, befinden Sie sich meist in einer Situation, in der viele weitere wichtige und emotional herausfordernde Entscheidungen getroffen werden müssen. Die First Class Immobilien München GmbH hat sich auf die Vermittlung von Erbschaftsimmobilien spezialisiert und bietet Erben sowie Erbengemeinschaften ein Rundum-sorglos-Paket für einen schnellen und reibungslosen Verkauf der geerbten Immobilie in München. 

 

 

Unverbindlich beraten lassen!

 

 

 

Spekulations- und Erbschaftssteuer bei geerbten Immobilien in München

 

Mit der Erbschaftssteuer müssen Sie immer rechnen, wenn Sie eine Immobilie erben – auch wenn Sie das Haus oder die Wohnung in München unmittelbar weiterverkaufen möchten. In einem solchen Fall kann zudem eine Spekulationssteuer fällig werden. Diese Steuer ist zu zahlen, wenn der Verkauf der geerbten Immobilie während der Spekulationsfrist erfolgt. Für vermietete Objekte in München beträgt die Spekulationsfrist zehn Jahre. Haben Sie eine selbst genutzte Immobilie geerbt, verkürzt sich die Spekulationsfrist auf zwei Jahre.

 

Ausführlich beraten lassen!

 

 

 

Erbschein für den Verkauf Ihrer geerbten Immobilie in München

 

Wenn Sie den Verkauf Ihrer geerbten Immobilie in München anstreben, müssen Sie sich als Erstes ins Grundbuch eintragen lassen. Für die Eintragung ins Grundbuch müssen Sie wiederum nachweisen, dass Sie der rechtmäßige Eigentümer der Immobilie sind. Dies können Sie über ein Testament, einen Erbvertrag oder einen Erbschein belegen.

Gerne helfen wir Ihnen bei den Formalitäten und der anschließenden Vermarktung des Objekts.

 

 

Service nutzen!

 

 

 

Geerbtes Haus mit einem erfahrenen Makler verkaufen in München

 

Sie möchten Ihr geerbtes Haus verkaufen und sind auf der Suche nach einem Makler, der Ihnen sämtliche damit zusammenhängende Aufgaben abnimmt? Wir sind Ihr Ansprechpartner, wenn es um den Verkauf geerbter Immobilien in München geht. Wir ermitteln zutreffend den Wert Ihres geerbten Hauses, beraten Sie ausführlich zu den Themen Erbschafts- sowie Spekulationssteuer und übernehmen auf Wunsch die rechtssichere Abwicklung des gesamten Verkaufs Ihrer geerbten Immobilie. Auf diese Weise stellen wir in München sicher, dass Sie einen angemessenen Preis für Ihr Eigentum erhalten, der Verkauf reibungslos sowie schnell vonstattengeht und Sie bestmöglich entlastet werden.

 

Mit uns gelingt der Verkauf Ihrer geerbten Immobilie in München: 

  • Kostenlose Immobilienbewertung vor Verkaufsstart
  • Entwicklung einer cleveren Marketingstrategie
  • Anfertigen hochwertiger Bilder und Videoaufnahmen 
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
  • Multimediale Bewerbung des Objekts 
  • Kommunikation mit Kaufinteressenten
  • Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungen
  • Prüfung der Interessenten auf Seriosität und Bonität 
  • Führen von Verhandlungen über den Kaufpreis 
  • Vorbereitung und Begleitung des Notartermins 

 

Selbstverständlich sind wir auch Ihr Ansprechpartner, wenn Sie anstatt eines geerbten Hauses eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten in München. 

 

 

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